계약·거래
하자보수 확인서
공사 후 접수된 하자를 어디를 어떻게 고쳤는지 기록하고 고객 확인을 받아 A/S 분쟁을 막는 서류입니다.
- 인테리어·창호 A/S 처리
- 하자 접수·보수 이력 관리
점검·안전 · 정부기관 공식 원본 안내
아파트 사전점검 체크리스트 (국토교통부 표준점검표 원본 + 엑셀)
국토교통부 입주예정자 사전방문 표준점검표 HWP 원본을 그대로 내려받고, 같은 12개 공간·부위·점검대상·점검사항 구조에 양호·하자 체크와 사진 번호 칸을 더한 엑셀 체크리스트도 함께 제공합니다.
국토교통부 표준점검표 HWP 원본 다운로드국토교통부 게시 페이지Excel 편의양식 (자체 제작) 브라우저에서 바로 작성후속 현장기록 관리 국토교통부 주택건설공급과 · 입주예정자 사전방문 표준점검표 (주택법 제48조의2) 원본 그대로 · HWP · 수집일 2026.09.02 · 공공저작물 자유이용 (저작권법 제24조의2) · 원본 무수정 · 검토일 2026.09.02
언제 쓰나요?
신축 아파트 입주 전 사전방문 때 공간별로 빠짐없이 확인하고, 하자 접수용 사진 번호까지 정리하는 체크리스트입니다.
- 신축 아파트 사전방문
- 입주 전 하자 접수 정리
- 인테리어 착수 전 현황 기록
포함 항목
다운로드 전에 입력 항목을 확인하세요.
필수 여부와 실제 작성 예시를 함께 표시했습니다.
동호수·점검일·점검자(인)·연락처필수
101동 1203호 · 2026-09-02 · 김입주
현관·전실 / 거실 / 침실 (천장·벽면·문·창문·바닥)필수
현관문 도어락 ✓ · 마루 들뜸 → 하자 · 사진 3
주방·식당 / 욕실·화장실 (가구·설비·위생기구·타일)필수
싱크대 상판 스크래치 · 사진 5
옷방·수납 / 발코니 / 다용도실필수
붙박이장 문짝 처짐
실외기실·대피공간 / 기타설비 (분전반·분배기·환기장치)필수
난방분배기 밸브 누수
공용부 (출입구·계단·주차장·조경)선택
계단실 조명 미점등
조치 요구사항·사진 번호 / 종합 의견·하자 건수·재점검선택
수평 조정 요청 · 사진 7 · 하자 4건
작성 체크
현장에서 놓치기 쉬운 항목
- 1하자마다 사진을 찍고 번호를 적어야 접수가 빠릅니다.
- 2창호·수전·배수는 실제로 열고 틀어서 확인합니다.
- 3사업주체 제출은 단지에서 안내한 서식과 기한을 따릅니다.
공식 원본을 확인한 다음
원본 확인부터 후속 현장 기록까지 세 단계
- 1최신 공식 원본 확인
기관 원문에서 개정일과 적용대상, 작성 안내를 확인합니다.
- 2현장 기준 반영
계약 상대방이나 관리주체의 추가 요구사항을 함께 점검합니다.
- 3후속 이력 관리
점검 사진, 변경 합의, 조치 전후와 A/S 이력을 별도로 남깁니다.
아파트 사전점검 체크리스트
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